Predstavljanje protiv jamstva
U poslovnim i pravnim ugovorima često postoje pojmovi koji su vrlo zbunjujući i gotovo poput zagonetki. Svi smo svjesni koncepta jamstva jer od proizvođača dobivamo jamstvo protiv nedostataka i problema koji mogu nastati u proizvodima koje kupujemo s tržišta. Kad uvjeti takvog uvjeravanja nisu ispunjeni, oštećena strana u ugovoru može tražiti pravni lijek. Postoji još jedan koncept nazvan predstavljanje koji je sličan jamstvu u poslovnom ugovoru. Ovaj članak pokušava razlikovati zastupanje od jamstva kako bi se bolje razumjele klauzule u ugovoru.
Kada kupujete kuću od stranke, bilo bi vam teško provjeriti činjenice da je prodavatelj platio sve svoje poreze do datuma transakcije. Ovdje su korisni prikazi i jamstva. Izjave i jamstva samo su činjenice koje se ne izgovaraju, već se podrazumijevaju ili razumiju u ugovoru koji sklope dvije strane.
Zastupanja
Izjave su činjenice koje su stvorene da potaknu stranku da sklopi ugovor. Zastupanja su jamstva stranke drugoj da bi je se potaknulo na sklapanje ugovora. Činjenica je koja prethodi ugovoru. Zastupanje sadrži informacije koje ohrabruju i pomažu kupcu da sa sigurnošću kupi i kupi. Zastupanje je dio prošle ili postojeće činjenice za koju se smatra da je potrebno izvijestiti stranku kako bi mogla napraviti poštenu procjenu rizika uključenog u ugovor. Izjave su vrlo važne u svrhu dovršenja ugovora jer premošćuju jaz u informacijama između prodavatelja i kupca. Kao prodavač, stranka mora osigurati da su izjave koje daje istinite i točne po njegovom saznanju, tako da kasnije ne bude proglašen krivim za lažno predstavljanje.
Jamstva
U poslovnom ugovoru jamstvo podrazumijeva da proizvod koji kupac kupuje od prodavatelja nema nedostataka i radi ono što je namijenjen. Jamstva su dio ugovora i kao takva pojavljuju se na ugovoru. Oni su dio ugovora koji pokriva sadašnjost, kao i budućnost. Jamstvo odražava pouzdanost proizvoda i osigurava kupcu da će i dalje raditi zadovoljavajuće sve dok proizvod normalno koristi. Jamstvo je često uvjet koji je najvažniji za kupca i jasno je zapisano u ugovoru.
Jamstva su obećanja koja od prodavatelja zahtijevaju potpuno poštivanje jer kršenje jamstava često dovodi do otkazivanja ugovora od strane kupca.
Koja je razlika između zastupanja i jamstva?
• Izjave su činjenice koje pokrivaju prošlost do potpisivanja ugovora i pomažu kupcu da se odluči u ispunjavanju ugovora
• Jamstva su obećanja koja prodavatelj daje kupcu i izričito su zapisana u ugovoru
• Često se ponavljanja i jamstva kombiniraju zajedno u ugovoru i pišu onako kako prodavatelj predstavlja i jamči kupcu.
• Izjave osiguravaju kupca o valjanosti prodavatelja i aranžmana, a jamstva vode računa o obećanjima o kvaliteti i pouzdanosti proizvoda
• Reprezentacije vode računa o činjenicama od prošlosti do danas, a jamstva o sadašnjosti i budućnosti.
