Tržište kupaca vs Tržište prodavača
Kako su tržišta kupaca i tržišta prodavatelja pojmovi koje često čujemo kad se govori o tržištu nekretnina, znajući da je razlika između tržišta kupca i tržišta prodavatelja samo korisna. Tržišta prolaze kroz poslovne cikluse u kojima uvjeti poput kolebanja kamatnih stopa, inflacije, gospodarskog rasta, zaposlenosti itd. Mogu utjecati na to je li tržište tržište kupca ili tržište prodavatelja. Svaki kupac ili prodavač na tržištu trebao bi biti svjestan je li tržište tržište kupca ili tržište prodavača, jer to može uvelike utjecati na ostvarenu dobit, koristi za svaku stranu i razinu kontrole nad tržištem. Članak koji slijedi detaljnije proučava svaki koncept i jasno razlikuje razliku između tržišta kupca i tržišta prodavatelja.
Što je tržište kupaca?
Tržište kupca je tržište na kojem je ponuda veća od potražnje. Na primjer, u industriji nekretnina tržište kupaca značilo bi tržište na kojem više prodavača stavlja svoje kuće na prodaju. Međutim, kako se povećava broj prodavača i kuća stavljenih na prodaju, potražnja za kućama opada. To znači da prodavatelj zatim mora prodati kupcu po cijenama i uvjetima koji su prihvatljivi kupcu. Naziva se tržištem kupaca jer je na tržištu manje kupaca nego prodavača, a kupci imaju veću kontrolu jer imaju mogućnost zahtijevati snižene cijene. Ako prodavatelj želi prodati na kupčevom tržištu, mora se prilagoditi zahtjevima kupca, posebno ako želi izvršiti brzu prodaju.
Što je tržište prodavatelja?
Tržište prodavatelja, s druge strane, korisno je za prodavatelja jer je potražnja veća od ponude. Kada je potražnja veća od ponude, prodavači imaju veću kontrolu nad cijenama koje su postavljene i uvjetima pod kojima se vrši prodaja. Na prodavačkom tržištu prodavatelj prodaje imovinu, robu ili usluge kupcu koji plati najvišu cijenu. Kao primjer, na tržištu kupaca u industriji nekretnina ima više kupaca nego prodavača i obično ćete vidjeti situaciju u kojoj se određeni broj kupaca međusobno natječe za kupnju jedne nekretnine, što će povećati cijenu. Budući da je potražnja velika, a ponuda mala, kupci su prisiljeni ispuniti prodavačevu cijenu i uvjete ako žele kupiti prodavačevu imovinu, proizvod ili uslugu.
Koja je razlika između tržišta kupaca i tržišta prodavatelja?
Tržište kupaca i tržište prodavača obično se vide na tržištu nekretnina. Kao što mu samo ime govori, tržište kupca je korisno za kupca, dok tržište prodavatelja ima koristi za prodavatelja. Moramo, međutim, imati na umu da tržišta kupca ili prodavatelja nisu zauvijek. Ovise o promjenama na tržištu i tržišnim uvjetima. Tržište se može promijeniti u naklonosti kupaca u odnosu na prodavače. Glavna razlika između dvije vrste tržišta je ta što je na tržištu kupca ponuda veća od potražnje, a na tržištu prodavatelja veća je od ponude. To znači da na tržištu kupaca postoji konkurencija među prodavačima da prodaju ograničenom broju kupaca, što rezultira padom cijena. Na tržištu prodavača postoji konkurencija među kupcima, što povećava cijene.
Sažetak:
Tržište kupaca vs Tržište prodavača
• Tržište kupaca i tržište prodavača obično se vide na tržištu nekretnina. Kao što mu samo ime govori, tržište kupca je korisno za kupca, dok tržište prodavatelja ima koristi za prodavatelja.
• Tržište kupca je tržište na kojem je ponuda veća od potražnje. Na primjer, u industriji nekretnina tržište kupaca značilo bi tržište na kojem više prodavača stavlja svoje kuće na prodaju.
• Tržište prodavača, s druge strane, korisno je za prodavatelja jer je potražnja veća od ponude. Kada je potražnja veća od ponude, prodavači imaju veću kontrolu nad cijenama koje su postavljene i uvjetima pod kojima se vrši prodaja.
• Na tržištu kupaca postoji konkurencija među prodavačima da prodaju ograničenom broju kupaca, što rezultira padom cijena. Na tržištu prodavača postoji konkurencija među kupcima, što povećava cijene.
