Razlika Između Stambenog I Poslovnog Prostora

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 08:39

Stambeni vs komercijalni

Razlika između stambenog i poslovnog prostora vrlo je očita. Riječi stambeni i komercijalni potječu iz prebivališta, odnosno trgovine. Stoga je njihova razlika svima kristalno jasna. Rezidencijalno se odnosi na mjesto koje se koristi za život; komercijalno se odnosi na mjesto koje se koristi za stjecanje dobiti ili provođenje aktivnosti koje nisu jednostavna svrha življenja. Međutim, postoje mnogo suptilnije razlike kojih ljudi nisu svjesni, a vlasti ovu diferencijaciju koriste za različito oporezivanje nekretnina bilo da se radi o carini, stopi za električnu energiju ili bilo kojem drugom računu za komunalne usluge. Ovaj članak pokušava istaknuti razlike između stambenih i poslovnih nekretnina iz perspektive vlasnika, onih koji ih koriste i vlasti koje ta svojstva gledaju drugačije.

Što znači Stambeni?

Sada je stambeni pridjev koji prema rječniku engleskog jezika iz Oxforda znači „stvoren za ljude u kojima mogu živjeti“. Prije nego što krenemo naprijed kako bismo shvatili razliku između stambenog i poslovnog posjeda, vrijedi napomenuti da se čak i banke razlikuju između njih i nude različite kamatne stope na hipoteke ove dvije vrste nekretnina. Stoga dobro razmislite prije nego što se odlučite za kupnju nekretnine. Kamatna stopa za kupnju stambenog objekta niža je od stope za komercijalnu nekretninu. To je zato što banke shvaćaju da će komercijalna nekretnina zarađivati za vlasnika, dok će stambena nekretnina također zarađivati sama, ali polako, kako vrijednosti imovine rastu.

Najočitija razlika između stambenog i poslovnog dobra je ta što se stambeni objekt koristi isključivo za život poput bungalova, stanova, stanova i zadruga. Stoga je jasno da se nekretnina u kojoj osoba živi naziva stambenom imovinom.

Što znači komercijala?

Prema engleskom rječniku iz Oxforda, komercijalno znači "koji se bavi ili se bavi trgovinom". S druge strane, tvornice, trgovački centri, uredske strukture itd. Kvalificiraju se pod komercijalne nekretnine. Stoga je jasno da se radi u komercijalnom vlasništvu.

U svrhu ulaganja treba prethodno odlučiti kupuje li nekretninu za izgradnju domova ili razvoj maloprodajnog prostora. Ako je odluka o razvoju dućana ili ureda, imovina koju on kupuje trebala bi biti komercijalno vlasništvo jer vlasti razvijaju nekretnine kao komercijalne ili stambene. Jednom kupljeno, gotovo je nemoguće unijeti bilo kakve promjene u njegovu upotrebu.

Poznavanje razlika između dviju vrsta svojstava od vitalne je važnosti prije donošenja odluke o ulaganju. Dvije su nekretnine oporezovane povlaštenim porezom; vlasti od vlasnika naplaćuju više za registraciju i carinu, jer smatraju da komercijalna imovina donosi veći povrat ulaganja.

Banke komercijalnu nekretninu doživljavaju rizičnijom od stambene, jer vjeruje da se vlasnika stambene nekretnine može natjerati da prilično lako iskašlja iznos kredita, što nije slučaj s kupcima komercijalne imovine. Zajmovi za komercijalnu imovinu stoga su na kraći rok i nose više kamatne stope od stambenih nekretnina koja su često stavljena pod hipoteku pod vrlo niskim kamatnim stopama na razdoblje od čak 30 godina.

Sad, kad imamo ideju o komercijalnom vlasništvu, vrijeme je da vidimo ima li ta riječ više značenja. Na koji se način koristi ovaj pridjev, komercijalni? Uvijek se koristi u značenju baviti se ili baviti se trgovinom.

Reklama se također koristi kao imenica u značenju TV ili radio reklame.

Izgledali su poput para iz reklame u Bollywoodu.

“Mall - komercijalna zgrada”

Koja je razlika između stambenog i poslovnog prostora?

• Rezidencija se odnosi na mjesto koje se koristi u svrhe življenja; komercijalni odnosi se na mjesto koje se koristi za stjecanje dobiti ili provođenje aktivnosti koje nisu samo svrha života.

• Stambena je imovina jeftinija od komercijalne, iako postoje iznimke.

• Stambena imovina služi isključivo za život, dok se komercijalna imovina koristi za donošenje dobiti vlasniku.

• Banke obračunavaju veće kamate na hipoteke na komercijalnu nekretninu, a mandat je puno kraći od stana.

• Primarno komercijalni i stambeni pridjevi su.

• Komercijalni se koristi i kao imenica.

Ljubaznost slike: Mall putem Pixabaya