Realtor vs Broker
Usluge trgovca nekretninama trebaju nam samo kad želimo prodati ili kupiti nekretninu. Ljudi također zahtijevaju njihovu uslugu kako bi posjetili nekretninu ili kada žele iznajmiti svoju imovinu. Ovo su trenutci kada dolaze u kontakt s ljudima koji rade na ovom polju. Najčešće oznake ili riječi koje se koriste za ljude koji rade u ovom području su brokeri, agenti i trgovci nekretninama. Mnogi ljudi nisu sigurni koga kontaktirati radi svog posla, a to je zato što ne razumiju suptilnu razliku između trgovca nekretninama i posrednika. Ovaj članak pokušava razgraničiti razlike između trgovca nekretninama i brokera u korist čitatelja.
Posrednik
Broker je osoba koja radi kao posrednik između prodavatelja i kupca. Za prodavatelja pronalazi kupce, a za kupce pronalazi prodavatelje. Ponekad broker radije zadrži mnoge agente za promet nekretninama koji rade pod njim. Posrednik je dobio dozvolu za rad na području nekretnina. Posrednik ima najvišu razinu obuke i vjerodostojnosti od nekretnina ili agenata za promet nekretninama. U većini država te zemlje posrednik u prometu nekretninama je profesionalac koji je već dulje vrijeme radio kao agent za promet nekretninama prije nego što se kvalificirao za licencu. Dakle, brokeri imaju veće odgovornosti i prava od agenata za promet nekretninama. Brokeri imaju pravo obavljati procjene, upravljati ostalim profesionalcima za nekretnine, a također imati i vlastitu tvrtku za promet nekretninama.
agent za nekretnine
Realtor je još jedna oznaka koja se pojavljuje svako malo. Hoće li vaš posrednik za nekretnine biti nekretnina ili ne, ovisi o njegovom članstvu u Nacionalnom udruženju nekretnina. Neki brokeri odluče se kloniti ove udruge, ali i dalje nastavljaju raditi kao brokeri. Mnogo je brokera koji postaju članovi Nacionalnog udruženja nekretnina i automatski postaju podobni upotrijebiti oznaku realtor protiv svog imena.
Koja je razlika između Realtora i Brokera?
• Profesionalac na području nekretnina mora dulje vrijeme raditi kao agent za prodaju nekretnina prije nego što se kvalificira za posrednika u prometu nekretninama.
• Posrednik ima dodatne odgovornosti i prava od agenta, a od njih dvoje on je profesionalac koji licencira ljude u njihovom nastojanju da prodaju ili kupuju nekretninu.
• Posrednik postaje posrednik u prometu kada postane član Nacionalnog udruženja nekretnina. Dakle, broker može i ne mora biti posrednik u prometu nekretnina dok je uvijek prvi posrednik.
